Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста как понять что квартиру продаёт сособственник
Добрый день. Подскажите пожалуйста как понять что квартиру продаёт сособственник. В чём подвох?
Здравствуйте!
Вам нужно запросить через любой МФЦ выписку из реестра недвижимости (из ЕГРН) — в ней будет вся информация.
Сособственников в квартире может быть несколько, если она оформлена в общедолевую собственность.
Если квартира оформлена в общедолевую собственность, целиком ее продать могут только все собственники вместе, выступающие на стороне продавца в договоре купли-продажи.
Если только один из сособственников желает продать свою долю, он сначала должен в соответствии со ст. 250 ГК РФ предложить ее к покупке остальным сособственникам, и только после их отказа купить долю вправе продать ее третьему лицу.
Такая сделка по продаже доли в праве в соответствии со ст. 42 ФЗ № 215 «О гос.регистрации недвижимости» подлежит обязательному нотариальному удостоверению.