8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Два вопроса изложены в прилагаемом файле

Два вопроса изложены в прилагаемом файле.

  • Анализ 4-Цена договора для правоведа
    .docx
  • Анализ 4-Цена договора для правоведа
    .docx
  • Уточнение 4-Цена договора для правове~
    .docx
, Иван Николаевич, г. Нижний Новгород
Александр Шестериков
Александр Шестериков
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Иван Николаевич.

Приложенных документов не видно, попробуйте направить повторно.

0
0
0
0
Иван Николаевич
Иван Николаевич
Клиент, г. Нижний Новгород
Прошу прощение, но файл прикладывал

В данном договоре имеется раздел с определением терминов используемых в настоящем Договоре «ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ»?

0
0
0
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Добрый день. У Вас не приложился файл

0
0
0
0
Иван Николаевич
Иван Николаевич
Клиент, г. Нижний Новгород
Прошу прощение, однако файл прикладывал и ранее

В силу ГК РФ

Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

поскольку у Вас нет определения что такое тариф и чем он отличается от базового, то по моему мнению они должны извещать о любом изменении тарифа, исходя из буквального трактовании п. 4.4.

Не совсем ясен вопрос про переплату, поясните его

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте. 
На мой взгляд, базовый тариф или не базовый роли не играет. Предупреждать об изменении обязан в том числе и в части индексации (ст. 431 ГК РФ).

А вот относительно Вашего второго вопроса

Однако я оплатил счёт по новому, введённому без предупреждения, тарифу. Я предупредил УО об этом. Так вот вопрос и заключается в том, могу ли я в суде оспорить незаконным ежемесячное повышение (индексированное) тарифа и зафиксировать некий тариф (трёх летней давности) и потребовать от УО пересчёт (или зачёт\возврат) переплаченной суммы?

полагаю, что единственное что возможно в этом случае, это на месяц сдвинуть начало применения нового тарифа. Тем более, что конклюдентными действиями, Вы собственно уже подтвердили, что с ним согласны. То есть должны были за месяц предупредить, ввели не предупредив, значит, он начинает действовать с отсрочкой в месяц. Возможности пересчитать на давний тариф и зачесть переплату при таких обстоятельствах не имеется. 

0
0
0
0
Иван Николаевич
Иван Николаевич
Клиент, г. Нижний Новгород
Я предполагал, что укажут на «конклюдентные действия». Однако, если бы я не оплатил счёт, то УО бы, без всяких условностей, прекратила предоставление коммунальных услуг (электроэнергии). И такие случаи есть. Поэтому я оплатил выставленный счёт и известил УО, что они не правы. И так поступаю на протяжении трёх месяцев. Понятно, что за три месяца сумма не велика — около тысячи рублей, но за три года я насчитал 57 тыс рублей. Иск к УО в арбитражном суде — не правильное формирование тарифа, а именно, без проведения собрания собственников. Сейчас есть возможность и желание уточнить иск, наполнив его конкретной суммой.

А чего ждали-то три года? Вопрос непраздный. Могли оплачивать счет в установленных пределах.

Но в любом случае я полагаю, что можно конечно говорить о том, что уведомление произведено не в соответствии с договором (хотя и тут есть проблемы, на которые указал коллега Шестериков), но в таких случаях, как я уже говорил, можно говорить лишь о сдвижке на месяц применения нового тарифа. Это максимум.  

1
0
1
0
Дата обновления страницы 20.04.2022