Банк подал иск на расторжение договора ипотечного, я хочу сохранить квартиру и войти в график

Банк подал иск на расторжение договора ипотечного, я хочу сохранить квартиру и войти в график

 Марина, добрый вечер! Согласно ст. 811 ГК РФ 

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

если обращение в суд вызвано просрочкой платежей при этом возможность погашения в соответствии с графиком у Вас появилась оптимальным было бы заключение мирового соглашения с банком что для суда было бы основанием для прекращения производства по делу. Для банка такой вариант был бы выгодней т.к. обратить взыскание на ипотечную квартиру он может только в судебном порядке а в этом случае Вы вправе согласно ФЗ «Об ипотеке» просить предоставить отсрочку в реализации квартиры.

Сейчас подали в суд, и 25 апреля собеседование ( предварительное заседание) как быть?

 Марина!

Вам нужно выяснить какая сумма у вас просрочки на сегодняшний день, если бы вы платили все по графику. Внести данную сумму и тем самым войти в график погашения. Многие суды встают на защиту Заемщиков, если они вошли в график погашения ипотечного кредита.

Если есть возможность, то вносите деньги так, чтобы по графику у вас не было просрочек.

При этом 25 апреля предоставьте в суд возражения на иск, где нужно будет описать все ваши проблемы с оплатой с подкреплением документами + все платежи, на которые вы ссылаетесь и которые вы сделаете для вхождения в график.

Это из практики.

Если все-таки суд вам не послушает, тогда нужно будет обжаловать решение суда в апелляцию.

К тому же на сегодняшний день введен мораторий на продажу квартир по решению судов приставами до октября 2022 года.

Если нужна помощь в составлении возражений, обращайтесь в чат