Имеет ли право по закону арендодатель приходить в квартиру в отсутствии арендатора?

Здравствуйте, Шараф Латипов!

данный вопрос обычно регулируется самим договором найма, например это может быть так:

обязанность посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением нанимателя не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения.

если в договоре ничего об этом нет, то вы можете сослаться на позицию судебной системы о том, что  проникновение наймодателя в сданную им внаем нанимателю квартиру с нарушением согласованного в договоре найма жилья порядка инспекционных посещений квартиры (предусматривающего заблаговременное уведомление нанимателя) незаконно и нарушает право на неприкосновенность жилища, которое является конституционном правом и относится к категории личных неимущественных прав. Соответственно, такое проникновение может стать основанием для взыскания морального вреда в связи с нарушением неимущественного права (Определение Верховного Суда РФ от 11.06.2019 N 25-КГ19-3).

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам  — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.