Претензия к застройщику по качеству стяжки

Здравствуйте, Иван.

Что касается 1 вопроса, в претензии необходимо было изложить Ваши требования к Застройщику, т.е. перечислены недостатки квартиры и сроки их устранения, при несоблюдении которых Вы имеете право обратиться в суд. Вы имеете право не принимать квартиру по акту до тех пор, пока недостатки не будут устранены Застройщиком в полном объеме. Соответственно, при нарушении застройщиком срока передачи квартиры по Договору участия в долевом строительстве, Застройщик обязан выплатить неустойку, в соответствии с 214-ФЗ, а также законом о защите прав потребителей. При невыполнении данных обязательств в претензионном порядке, необходимо подготовить исковое заявление в суд. 

Что касается 2-го и 3-го вопросов, то Застройщик обязан осуществлять строительство в соответствии с проектной документацией. Вы имеете право в любой момент потребовать проект у Застройщика для изучения. В случае, если Застройщик допустил несогласованные отклонения от проекта, Вы можете  подготовить жалобу в Инспекцию государственного строительного надзора, либо в прокуратуру.