Есть ли установленные сроки сдачи объекта у Фонда, если да, то где они закреплены?

Question

Добрый день! Вопрос следующий: в начале 2016 году, оформили с супругой ипотеку, в ПАО СБЕРБАНК, на приобретения жилья, по договору долевого участия . Застройщик был популярный URBAN GROUP, но договор ДДУ был заключен с ООО "Хайгейт" который 28.05.2021 АС МО был признан банкротом, и обязательства по дальнейшей застройки домов перешли к Фонду "Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства" По ДДУ с ООО Хайтег (URBAN GROUP), сроки сдачи объекта были на 2 квартал 2020 года, но так как организация была признана банкротом, и все передали фонду, сроки сдвинулись до 1 квартала 2022 года. Нас внесли в соответствующий реестр обманутых дольщиков по ЖК Лесобережный от URBAN GROUP. У нас на руках документы ДДУ с URBAN GROUP, говорили что по этим документам и реестру вам предоставят жилье, никого переоформления не было. Фонд стройку ведет очень медленно, и вот в марте, они объявили что переносят сроки сдачи объекта на пол года (и то не факт, что еще не продлят) Вопрос: Можно ли переоформить документы ДДУ с Фондом, если да то как ? Есть ли установленные сроки сдачи объекта у Фонда, если да, то где они закреплены ? (В постановлении АС МО при передачи стройки Фонду, сроки сдачи объекта не указаны) И вообще есть ли смысл выходить в суд против фонда, за медленную стройку ?

Булат Рамазанов · Answer

Здравствуйте, Михаил, если вопрос актуален, попробую помочь Вам, Можно ли переоформить документы ДДУ с Фондом, если да то как ? переоформлять ваш ДДУ на Фонд нет необходимости, в ходе банкротства вы были включены в 3 очередь реестра кредиторов (РТУС), Региональный фонд взял на себя обязательство URBAN GROUP, по завершению строительства вашего дома. Есть ли установленные сроки сдачи объекта у Фонда, если да, то где они закреплены? (В постановлении АС МО при передачи стройки Фонду, сроки сдачи объекта не указаны) Фонд при передаче ему обязательств перед участниками строительства в порядке, установленном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не несет ответственность , в том числе предусмотренную частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за допущенные застройщиком, признанным банкротом, нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику строительства жилого помещения, машино-места, нежилого помещения и обязан передать участнику строительства такие объекты недвижимости не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». И вообще есть ли смысл выходить в суд против фонда, за медленную стройку ? ВЫ можете обратиться в суд в случае нарушения конечного срока завершения который указан в проекте строительства. и вот в марте, они объявили что переносят сроки сдачи объекта на пол года (и то не факт, что еще не продлят) О продлении сроков завершения строительства вас должны уведомить письменно. «Если ответ Вам помог, Вы можете оценить его»