Как мне снять ограничение с этой квартиры?
Добрый день!
Покупал недвижимость через Агентство недвижимости.
Квартиру продает продавец, оформив нотариальную доверенность на Агента Недвижимости и сам он, продавец, находится крайне далеко.
Однако, по квартире висело 2 ограничения: одно по действующей ипотеке, другое на запрет регистрационных действий от приставов. Риэлтор меня к сделке уверил, что ипокека снимется в день заключения договора купли продажи как только я передам деньги, а ограничения от приставов висят из за долгов по квартире, небольших.
В итоге после передачи денег действительно ипотека была закрыта в день сделки, а вот от приставов нет, хотя долг был уплачен и чеки мне она предоставила.
Позже выясняется, что на квартиру единственного собственника, у которого единственное жилье, наложено ограничение по алиментам. В квартире прописан только он, бывшая девушка уже живет другой жизнью с ребенком и они присаны в другом месте давно.
Приставы снимать ограничения отказываются, даже после оплаты всех долгов по действующему постановлению, мотивирую это тем, что долг растет каждый день по алиментам, а деньги когда будут уплачены и пока "дойдут" до их счетов, будет уже другая сумма. Больше перевести тоже не нельзя. Другая причина еще кроется в продавце, что он очень много времени уклонялся от приставов и в настоящий момент безработный. Приставы так и сказали, что даже, если он устроится на работу и будут приходить отчисления с работы, то они не снимут т.к. с их слов "это все временно, он все равно уволится и не будет платить алименты"
Приставы предлагали договориться с бывшей девушкой. Ей был предложен вариант временно отозвать заявление по алиментам с полным погашением долгов по ним и получения гонорара от самой сделки. после перехода в мою собственность она бы подала опять на него на алименты. Этот вариант её не устраивает, поясняет, что он находится в другой области, жуткий уклонит и врун, что потом не сможет на него алименты , т.к. он нигде не работает и нигде не будет прописан после продажи квартиры, тем более он находится в другой области.
Как мне снять ограничение с этой квартиры? Договориться с этой девушкой не представляется возможным, еще приставы уверяют что действительно потом её будет проблематично написать на него алименты.
Большую часть денег у Риэлтора уже нет, хотя он получил от меня полную сумму и в договоре это указано.
У приставов мы получили актуальный долг по действующему постановлению по алиментам и оплатили его полностью. Это уже 2й раз было сделано
