Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Делить ли квартиру?
Я заключила договор купли-продажи квартиры до брака, а зарегистрировано право собственности на квартиру на мое имя был уже после заключения брака, мой вопрос - сейчас, при разводе, имеет ли мой муж право претендовать на мою квартиру? Он в ней не зарегистрирован, имеет свою квартиру, но проживали мы вместе в моей квартире.
Добрый вечер Ольга! Нет не имеет, вы ведь приобрели на деньги до брака а не во время, это и будет юридически значимым моментом при разрешении данной ситуации
Если мой ответ вас удовлетворил поставьте внизу "+" Спасибо.
Добрый вечер!
Ответ выше, считаю слишком категоричным ( и больше похож на вымогательство "плюсов"), так как в силу ст. 433 ГК РФ Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.
Договор купли-продажи квартиры, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации права, т.е. день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав ( эта дата указана в Вашем свидетельстве о праве собственности ).
Статьей 34 СК РФ установлено, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, если дата регистрации брака в свидетельстве о браке, ранее даты указанной в свидетельстве о праве собственности, то муж вполне может претендовать спорную квартиру.
Так же сообщаю Вам, что регистрация права собственности не дает.
* ГК РФ Гражданский кодекс РФ
** СК РФ Семейный кодекс РФ