8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продал гараж другому физическому лицу, который также не стал оформлять землю под ним и сейчас продал его третьему физическому лицу, который хочет оформить землю под гаражом в собственность

Добрый день! Купили гараж в ГСК (стоит на земле, граничит боковыми стенками с двумя соседними гаражами, сверху никого нет). При попытке оформить в собственность землю под гаражом выяснилось, что в 1994 г. было издано Постановление администрации нашего города (Подмосковье) о передаче этого участка в частную собственность физическому лицу, который на тот момент являлся собственником гаража. Собственник оформлять землю не стал, в 2001 г. продал гараж другому физическому лицу, который также не стал оформлять землю под ним и сейчас продал его третьему физическому лицу, который хочет оформить землю под гаражом в собственность. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий по оформлению такого земельного участка в собственность с учетом того, что есть Постановление 1994 г. о передаче земельного участка в собственность первого собственника.

Показать полностью
, Наталья, г. Москва
Ольга Александрова
Ольга Александрова
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

Если гараж — объект капитального строительства и есть документы, подтверждающие право собственности на него (скорее всего свидетельство о праве собственности), то необходимо провести межевание земельного участка под гаражом, поставить его на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности. Межеванием и постановкой на кадастровый учет занимаются кадастровые инженеры.

Если документов на гараж нет, и гараж капитальный, то можно воспользоваться гаражной амнистией. В этом случае также необходима помощь кадастрового инженера, который поставит земельный участок на кадастровый учет и подготовит тех.план на гараж. С готовым пакетом документов нужно обратиться в администрацию. Перечень документов и требования к заявителям в регионах могут различаться, уточнить следует в администрации города.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Ольга, добрый день! Право собственности на гараж оформлено (получена Выписка из Росреестра). А вот с постановкой зем.участка на кадастровый учет возникли проблемы в связи с наличием Постановления местной администрации о предоставлении этого земельного участка в частную собственность первому собственнику. Из-за этого Постановления не дают проводить межевание и постановку на кадастровый учет. Предлагают два варианта: упрощенный порядок в соответствии со ст. 49 218-ФЗ через Росреестр, либо в судебном порядке через иск о признании права собственности на земельный участок.

Кто не дает провести межевание? Вы куда обращались с этим вопросом? 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Какие сейчас должны быть действия должника, финансового управлщего?
Здравствуйте. Ситуация: идет процедура банкротства физического лица. На сегодняшний день все процедуры уже проведены, финансовый управляющий направил в арбитражный суд отчет для завершения процедуры банкротства. И сегодня должник получил уведомление об уступке прав требования банком другому юридическому лицу. Данный банк в качестве кредитора не заявился в процедуре банкротства, а долг получается продал. Какие сейчас должны быть действия должника, финансового управлщего?
, вопрос №4775060, Алена, г. Москва
Земельное право
Каков может быть порядок действий и подводные камни?
Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?
, вопрос №4774625, Леонид, г. Москва
Наследство
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.
, вопрос №4774198, Артём, г. Казань
1150 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить?
Здравствуйте! Я хотел бы получить консультацию по вопросам защиты авторских прав на разработанный мной проект. Ситуация: у меня есть проект Flaklight — проект, связанный с технологиями SelfCore и Φ-мониторинга я не зарегистрирован как ИП, не являюсь сотрудником какой-либо организации — просто физическое лицо; хочу защитить авторство и интеллектуальную собственность, но не знаю, с чего начать и как правильно оформить документы; изучил некоторые способы защиты (депонирование, нотариальное заверение), но не понимаю, как их правильно применить. Мои вопросы: Какие конкретные шаги мне нужно предпринять, чтобы защитить авторство на мой проект? Нужно ли мне оформлять какие-то специальные документы? Если да, то какие именно и как их правильно составить? Какие сервисы или организации могут помочь в защите моих прав? Возможно ли депонирование моего проекта и как это сделать? Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить? Есть ли какие-то подводные камни или нюансы, на которые мне следует обратить особое внимание при защите авторских прав в моём случае? Буду благодарен за развёрнутую консультацию и разъяснения. Мои контактные данные: ФИО: Клубков Кирилл Игоревич; телефон: 89192208801
, вопрос №4773646, Кирилл, г. Москва
Автомобильное право
Этого будет достаточно что бы не возникли вопросы со стороны власти?
Здравствуйте хочу поинтересоваться таким вопросом, друг хочет купить машину, другу 15 лет, у владельца машины как он говорит есть только жёлтый тех паспорт, и владелец машины находиться в другом городе но он может с ним связаться. Как правильнее поступить, и где взять какие документы что бы сделать покупку машины другу, имея согласие родителя паспорт российской федерации и ПТС на авто у владельца машины. Они хотят сделать таким образом что бы оформить договор купли продажи одного на другого физического лица и отдать ПТС на машину моему другу без какого либо ГИБДД или же натариуса все сами. Этого будет достаточно что бы не возникли вопросы со стороны власти?.
, вопрос №4773229, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 28.04.2022