Может ли бабушка по этой доверенности переписать квартиру на внука без оплаты налога?

Здравствуйте!

Бабушка может при правильно оформленной доверенности подать квартиру прабабушки.

Что касается налога, то согласно статье 217.1 налогового кодекса РФ

… Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более...

Для целей налогообложения НДФЛ минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продаже составляет три года

Здравствуйте!

прабабушка живет в посёлке, и хочет переписать свою городскую квартиру на правнука

 По закону прабабушка и правнук не считаются близкими родственниками, поэтому правнуку придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.

у бабушки, коротая живет в городе есть доверенность на эту квартиру

 Если в доверенности прописано право бабушки совершать с этой квартирой сделки в интересах прабабушки (продавать, дарить и т.п), бабушка сможет подписать договор за прабабушку. Но от налога это не спасет, так как дарителем все равно остается прабабушка.

Маргарита!

Если Вы имеете в виду необходимость уплаты налога правнуком в связи с получением недвижимости, то по правилам статьи 217 Налогового Кодекса РФ в случае дарения недвижимого имущества близкими родственниками (к которым относится бабушка, но не прабабушка) объекта для налогообложения не возникает. если договор дарения будет от прабабушки (в лице представителя) к правнуку, то вопросы у налоговой к нему могут возникнуть, прабабушка не считается близким родственником в этом смысле.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

Всего доброго!