Как добиться чтобы убрали из базы должников?

Можете предъявить сначала претензию в Фонд кап.ремонта о том, что задолженность находится за пределами срока исковой давности в соответствии со ст.ст. 196-199 ГК РФ, в связи с чем не подлежит взысканию, с требованием исключить из лицевого счета задолженность, находящуюся за пределами 3-летнего срока исковой давности.

При неудовлетворении претензии можете обратиться с соответствующим иском в суд.

Положительная судебная практика имеется.