Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как зафиксировать данный пункт в договоре купле продажи?

Нужно ли проводить перерегистрацию, если покупаю квартиру, в которой уже прописана? А предыдущий собственник остаётся прописанный в ней. Как зафиксировать данный пункт в договоре купле продажи?

07 мая 2022, 09:44, Виктория, г. Новосибирск

Евгений Щипачев

Юрист, г. Смоленск

Здравствуйте, Виктория.

Так и напишите, что продавец после перехода права собственности сохраняет право безвозмездного проживания.

Перерегистрация требуется, только если адрес фактического постоянного проживания меняется. В вашем случае при смене собственника адрес проживания не меняется.

07 мая 2022, 09:55

Виктория

Клиент, г. Новосибирск

Не нашла в законодательстве формулировки «право безвозмездного проживания», только «право безвозмездного пользования.» Следовательно именно такую запись нужно сделать в договоре? Будет ли этот момент указан в выписке ЕГРН?

09 мая 2022, 09:08

Евгений Щипачев

Юрист, г. Смоленск

Здравствуйте, Виктория.

Строго говоря «пользования».

В соответствии с п. 178 Приказа Росреестра от 01.06.2021 № П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» При государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) в реестр прав на недвижимость вносятся: запись о сделке — государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды); запись об ограничении (обременении) — государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды).

Советую оформить соглашение о проживании отдельным договором.

Да, будет обременение.

10 мая 2022, 11:21