Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подскажите пожалуйста как лучше перевести дом с отца на сына или на жену(пенсионерку) при условии что в дальнейшем дом будет продаваться и не платить большой налог от продажи или вовсе без него?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как лучше перевести дом с отца на сына или на жену(пенсионерку) при условии что в дальнейшем дом будет продаваться и не платить большой налог от продажи или вовсе без него?
, Богдан, г. Москва
В таком случае это совместное имущество. Есть смысл передать этот дом жене, если со дня регистрации права собственности на дом прошло более 5 лет (если это единственное жилье — более 3 лет). То есть для жены срок владения считается с даты первичной регистрации права собственности (хоть регистрация была на мужа).
Если дарить дом сыну, срок владения будет считаться с другой даты — со дня регистрации перехода права собственности от отца к сыну. Без налога можно продать через 3 года. Если продавать раньше, нужно использовать имущественный налоговый вычет либо можно зачесть расходы на строительство.
Уточните, когда на земельный участок зарегистрировано право?