10лет назад вступили в неследсто на земельный участок и дом по 1/4доле но не размежевали 2 брата умерли за это время наследство на их доли некто невступил как размежевать теперь участок

Первично целесообазно оформить наследственные права например — через «фактическое владение» участком — см. ст. 1153 ГК РФ — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/94abf68feb51293584e2840db7929a6e98a5ce75/

В частности:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

 
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

 
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

 
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

 
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.