Будет являться обязательным наследником?

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), то есть, сын будет наследовать независимо от завещания. Возможно следует рассмотреть в данной ситуации сделку дарения, к тому же доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами). К тому же при покупке квартиры можно сразу определить доли на квартиру покупателей.

Здравствуйте!

Схема составления завещаний, в принципе- верная, но есть некоторые нюансы, связанные с обязательными наследниками.

Если не будет раздела общего имущества или брачного договора, то новая квартира, купленная в период брака, в силу ст.34 Семейного кодекса РФ, будет являтьсяобщим имуществом супругов.

Каждый супруг пишет завещание на свою долю в силу ст. 1118 Гражданского кодекса РФ.

 В случае смерти одного из супругов в наследственную массу будет входить1/2 доли квартиры умершего супруга.

Но дело в том, что второй (живой) супруг, также являетсяобязательным наследником, согласно п.1 ст.1149 ГК РФ-

. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Продолжу ниже

Здравствуйте, Елена! 

Как Вы верно отметили, в данной схеме необходимо учитывать наличие сына, который является инвалидом.

Согласно ч. 1 ст. 1149 ГК РФ 

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Соответственно, нужно иметь в виду, что независимо от того, как будет составлено завещание, нетрудоспособный сын наследодателей в любом случае будет наследовать часть имущества и полностью исключить его путем составления завещания у Вас не получится. 

Поэтому, вариант дарения. хотя Вы его и не рассматриваете, является здесь оптимальным с точки зрения обхождения того, чтобы часть имущества перешла нетрудоспособному сыну при распределении наследства. 

Здравствуйте, Елена.

В целом все верно, за некоторыми нюансами:

1. выдел супружеской доли в квартире в случае открытия наследства после смерти одного из супругов не является обязательным. Как следует из ст.75 Основ законодательства о нотариате

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

 Оформление такого заявления — это не условия существования супружеской доли, как таковой, а предусмотренный порядок производства нотариального действия. При этом переживший супруг также может написать заявление и об отсутствии супружеской доли в общем имуществе, на что прямо указано в п.14.2 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав. В этом случае вся квартира войдет в состав наследства.

2. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. -см. абз.2 п.1 ст.1119 ГК РФ. При этом согласно ст.1149 ГК РФ правом на обязательную долю в наследстве обладают нетрудоспособные супруг, дети и родители наследодателя. Обязательная доля равна не менее половины того, что причиталось бы при наследовании по закону. В Вашей ситуации обязательная доля после смерти первого родителя равна не менее  1/6 от наследуемой доли (1/12 включении в состав наследства только 1/2, а не всей квартиры) и удовлетворяется обязательная доля в первую очередь за счет незавещанного имущества, а при его недостаточности -за счет завещанного (см. п.31 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной  практике по делам о наследовании»). Возможен отказ от права на обязательную долю, только он должен быть без указания лица, в пользу которого такой отказ производится (см. ст.1158 ГК РФ).

Таким образом, далеко не факт, что даже при наличии на его имя завещания Ваш сын  унаследует всю приобретенную квартиру. 

3. Квартира приобретается в ипотеку, т.е. в кредит. В случае смерти заемщика его долги по кредиту переходят к наследниками принявшим наследство в пределах стоимости (на дату открытия наследства) принятого наследства. Если наследников несколько, то они отвечают по долгам солидарно (п.1 ст.1175 ГК РФ).

Правильно ли будет поступить так?

Скажем так, правильно или нет -понятие субъективное. Только вам решать, правильно или нет. Гарантия получения Вашим сыном всей квартиры  отсутствует при такой схеме.