Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или же мы сможем купить потом совместную квартиру большей площади и с нее получить вычет?
Здравствуйте, мой муж хочет выкупить 1/2 квартиры у своей родной сестры! Как лучше оформить сделку? Через куплю-продажу или дарственную? И будет ли эта покупка считаться первой покупкой жилья в нашей семье для налогового вычета? Или же мы сможем купить потом совместную квартиру большей площади и с нее получить вычет?
Здравствуйте!
Через куплю-продажу или дарственную?
При дарении между родными братом и сестрой налог не платится. Но потребуется нотариус.
И будет ли эта покупка считаться первой покупкой жилья в нашей семье для налогового вычета?
Если будет дарение, налоговый вычет получить нельзя, также как его нельзя получить при покупке доли у родной сестры. Поэтому о вычете можете задумываться только после покупки общей квартиры.
Если супруг оформит сделку по приобретению недвижимости как дарение, то данная недвижимость будет его личной собственностью, если же как куплю-продажу — то имущество будет считаться совместной собственностью супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ.
Совместно нажитое имущество можно разделить между супругами путем заключения соглашения о разделе или в процессе расторжения брака.
В интересах супруги, чтобы ее супруг заключил сделку купли-продажи, а не дарения.