8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли необходимость получить одобрение брачного договора от банка, предоставляющего ипотечный кредит?

Здравствуйте!

Ситуация следующая. На данный момент в браке не состоим, покупаем квартиру. Хотим, чтобы квартира была совместной собственностью и для этого заключаем брачный договор.

Есть ли необходимость получить одобрение брачного договора от банка, предоставляющего ипотечный кредит?

Уточнение от клиента
Квартира в новостройке на этапе строительства, дом ещё не сдан, приобретается по договору ДДУ.
, Анна, г. Якутск
Урал Таштимиров
Урал Таштимиров
Юрист, г. Уфа

В соответствии со ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до заключения брака, так и во время заключенного брака.

Необходимости НЕТ в получении согласия, одобрения от банка.

0
0
0
0
Ирина Шевченко
Ирина Шевченко
Адвокат, г. Москва

Добрый день. Не совсем понятен вопрос. Банк не заверяет и не выдает брачные договоры. Если Вы имеете ввиду, что банк просит Брачный договор, то данный вопрос необходимо узнавать непосредственно в банке.

0
0
0
0
Олеся Граб
Олеся Граб
Юрист, г. Москва

Анна, здравствуйте! Действительно, на основании ст. 41 СК РФ брачный контракт можно заключить как до брака, так и в любое время после брака, но в той же статье есть оговорка «Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.», а потому, чисто юридически, даже если вы заключили сейчас брачный контракт, то он до момента государственной регистрации брака не действует. Соответственно,  ознакомлять с ним банк не имеет смысла. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Есть ли возможность обратиться в Верховный суд?
Добрый день! Ситуация следующая: В 2024 г. умер отец. В наследство вступили его мать и сын. На наследников подали в суд двое истцов (это не банк, а просто два физлица) по долгам отца. Недавно состоялось кассационное слушание, где ответчиком было отказано в удовлетворении жалобы. Исход такой, что посколько истцов двое, каждому солидарно ответчики должны выплатить по 1,2 млн (суммарно около 2,5 млн). Жилье для ответчиков единственное, помимо них долю в квартире имеет ещё и брат умершего. Возбуждено два исполнительных производства фссп, потому что истцы получили два разных исполнительных листа хотя подавали совместный иск. В итоге на каждом из ответчиков висит по 2,5 млн. Что делать? Как донести приставу что каждый должен 1,2 млн из наследников. Вопрос осложняется тем, что из наследственного имущества только доля в квартире размером 33%, денег на счетах нет. Суд не писал, как должен быть выплачен долг и что квартира единственное жилье тоже не учел. Есть ли возможность обратиться в Верховный суд? Можно ли давить на то, что нормы для урегулирования данного вопроса нет в российском законодательстве? И как воздействовать на пристава, опасаюсь что заблокирует личные счета, хотя права на это не имеет.
, вопрос №4848841, Юлия, г. Москва
Взыскание задолженности
Есть ли вероятность вернуть мои деньги?
Добрый день. У меня была задолженность с 2021 года. Займ. В 2025 году в октябре я оплатила долг , через коллекторов. Все чеки , справки на руках. В ноябре 2025г у меня арестовывают карту и списывают 17т, в банке говорят , что денежные средства направлены через суд в фирму коллекторов. Коллекторы отвечают на мои заявления раз в месяц и не хотят реагировать . Фактически деньги списали за уже погашенный долг. Я обращалась в банк , к приставам , писала жалобы уже везде. Но толку ноль. Подавала обращение в суд, там отклоняют . Есть ли вероятность вернуть мои деньги? Я уже не знаю куда биться , но очень жаль списанные деньги - не за что.
, вопрос №4848108, Варвара, г. Москва
Трудовое право
Есть ли основания для защиты прав сотрудника или оспаривания увольнения?
Добрый день. Прошу оценить правомерность действий работодателя в следующей ситуации: Начал работу на испытательном сроке, первый рабочий день. Трудовой договор подписан. За сутки до выхода на работу предупредил руководство о необходимости уйти в течение дня к врачу. В переписке сказали, что «можно не отменять» и «успеть на приём можно», но прямого согласия не было. В день работы ушёл к врачу, как планировалось. Вечером сообщили, что работодатель отказывается продолжать сотрудничество. Прошу пояснить: 1. Законно ли прекращение трудового договора на испытательном сроке в такой ситуации? 2. Имеет ли значение устная договорённость или косвенные формулировки в переписке? 3. Какие доказательства могут подтвердить, что уход был согласован или оправдан? 4. Есть ли основания для защиты прав сотрудника или оспаривания увольнения?
, вопрос №4848052, Равиль, г. Москва
Банкротство
Есть база: кредит наличными под залог единственной недвижимости( договор ипотеки называется сам договор) и куча МФО кредитов
Здравствуйте. Есть база: кредит наличными под залог единственной недвижимости( договор ипотеки называется сам договор) и куча МФО кредитов. Можно ли через МФЦ списать долги по МФО и не включать в банкротство кредит под залог недвижимости? Данный кредит буду продолжать выплачивать. Будут ли другие настаивать на реализации имущества и какова вероятность при таком раскладе потерять недвижимость?
, вопрос №4847932, Аля, г. Оренбург
Недвижимость
Банк продал ипотечную квартиру без ведома собственника
Банк продал ипотечную квартиру без ведома собственника. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №4847473, Александра, п. Тульский
Дата обновления страницы 17.05.2022