Добрый, вечер, некей гражданин взял в оренду, поля и водоём все огородил шлагбаумами и никого не пускает, аргумент руля это все частной территорией, законно ли это?

Здравствуйте, Андрей!

Если он действительно правообладатель земельного участка, то законно (см. ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 40 и 41 Земельного кодекса РФ).

В тонкости нужно вникать.

Андрей, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!