8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Остаток долга могут закрыть мои родители и тогда после погашения ипотеки, муж согласен оформить всю квартиру на меня

С мужем хотим развестись. У нас квартира в ипотеке . Остаток долга могут закрыть мои родители и тогда после погашения ипотеки, муж согласен оформить всю квартиру на меня . Как можно перестраховаться , чтобы после погашения ипотеки , он не "включил заднюю" и не начал делится через суд.

, Светлана, г. Екатеринбург
Васиф Рагимов
Васиф Рагимов
Юрист, г. Владикавказ

Здравствуйте. Вам необходимо будет оформить все договоренности с супругом письменно. В письменном договоре обязательно укажите тот момент кто будет погашать остаток долга и согласие Вашего мужа об оформлении на Вас квартиру. Согласие от супруга необходимо удостоверить нотариально. В законодательстве сказано, что супруги владеют в одинаковых долях недвижимостью, приобретенной в период официального брака. Есть еще один вариант для Вас, это оформление Вашим мужем договора дарения, где Ваш супруг передает свою часть квартиры Вам. Тем более данный способ считается одним из самых надежных, так как процедуру тяжело оспорить в судебном порядке. Для того, чтобы передать квартиру Вам, по договору
дарения, Вам понадобится подготовить все необходимые документы, составить соглашение между Вами и супругом, заверить данный документ у нотариуса, выполнить государственную регистрацию сделки. По закону при дарении недвижимости ни даритель, ни получатель не должны оплачивать налог.   

1
0
1
0

Далее Вам понадобится подготовить следующие документы, это Ваши паспорта, технические и кадастровые документы на жил.площадь, справку о составе семьи, свидетельство подтверждающее право собственности. В договоре должны быть указаны все технические параметры недвижимости, ее адрес, общая площадь. Для  переоформления квартиры нужно будет взять разрешение финансовой организации, в которой была оформлена ипотека. Это если в том случае, если квартира приобретена в ипотеку обоими супругами после регистрации отношений. Если финансовая организация дала разрешение на переоформление квартиры, то изменения вносятся и в договор о погашении кредита. В соглашении указывается, что Ваш супруг освобождается от финансовых обязательств, но и в дальнейшем не будет претендовать на собственность.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Екатеринбург
Здравствуйте. То есть до того как переоформлять квартиру на меня, можно составить письменное согласие где все прописать и заверить у нотариуса? Договор дарения не получится так как доля совместная
Похожие вопросы
Право собственности
Мог ли бывший муж отписать долю в квартире стороннему человеку, без моего ведома, при условии что там прописан мой несовершеннолетний ребенок?
Мог ли бывший муж отписать долю в квартире стороннему человеку, без моего ведома, при условии что там прописан мой несовершеннолетний ребенок?
, вопрос №4852136, Елена, г. Лысьва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?
Здравствуйте! С бывшим мужем имеем трехкомнатную квартиру, доли каждого 1/2, доли в натуре не выделены. Так как проживаем после развода в одной квартире, мой юрист подала иск об определении порядка пользования, за мной и моей дочерью оставили 2 комнаты (маленькая и средняя), за бм большую комнату. К маленькой комнате примыкает лоджия, на которую бывший супруг постоянно ходит, хотя комната не проходная, я против этого, юристка говорит, что надо ставить камеры в мои комнаты и вешать замки, как только в силу вступит решение (15 марта) Вопрос такой: как бывшего мужа заставить соблюдать порядок пользования? В полицию обращалась, участковый с ним разговаривал, но без толку. И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?
, вопрос №4850489, Елена, г. Москва
Гражданское право
На мой адрес и в приложении Госуслуги Дом приходят требования о погашении задолженности по взносам за капремонт на имя человека, который по моему адресу никогда не был зарегистрирован и не проживал
На мой адрес и в приложении Госуслуги Дом приходят требования о погашении задолженности по взносам за капремонт на имя человека, который по моему адресу никогда не был зарегистрирован и не проживал.
, вопрос №4850183, Юрий Борисович Усков, Ялта
Все
Здравствуйте мои родители ещё в юном возрасте сломали мне психику
Здравствуйте, мои родители ещё в юном возрасте сломали мне психику, сейчас я имею диагнозы бар и нервная анорексия, могу ли я взыскать с них алименты чтобы покрывать расходы на психиатра и таблетки, мне 19 лет, работать не имею возможности из-за последствий болезней, все справки есть
, вопрос №4849900, Екатерина, г. Рязань
Дата обновления страницы 20.05.2022