Здравствуйте! У нас в доме проводят капремонт стояков и труб! Мы купили квартиру уже с дорогим ремонтом в Ванной (вторичка)! Могу ли я заставить УК возместить ущерб нанесённый мне ввиду демонтажа плитки и закрывающих трубы конструкций? Если да то на каком правовом основании и из каких средств? Спасибо
Здравствуйте, Евгения! нет, строители не должны приводить в первоначальный вид Ваш ремонт, к сожалению. Никаких правовых актов по данному вопросу не принято.
Согласно требованиям действующего законодательства (170 постановление Госстроя России, 491 постановление Правительства РФ) Вы должны обеспечить доступ к инженерным коммуникациям, являющихся общим имуществом многоквартирного дома. Закрывать их, а тем более замуровывать их в стене Вы не имеете права.
Здравствуйте!
Если в данной ситуации речь идет о действующем капитальном ремонте, осуществление которого обсуждается и утверждается решением общего собрания собственников, то вы как собственник обязаны подчиниться нормам и не должны препятствовать ремонту. Все коммуникации дома не должны быть закрыты, а тем более замурованными в стене. В данной ситуации, при покупке квартиры Вы должны были учесть данный факт.
Поэтому, если сметой не предусмотрен ремонт стен и пола после проведения капитального ремонта, то ремонт в вашей квартире проведут без возмещения причиненного ущерба.
Если мой ответ Вас устроил, прошу поставить "+".
