Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен оплачивать ремонт и содержание дома
кто долен оплачивать ремонт и содержание жилого дома. наймодатель или наниматель, прошу привести статьи, и разъянить
заранее спасибо
ст. 676 ч. 2 ГК РФ
ст.681 ГК РФНаймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Таким образом ремонт и содержание- отделены друг от друга.
Содержание-обязанность наймодателя, а ремонт в зависимости от вида ремонта и условий договора.
текущий ремонт- устранение внешних дефектов и предотвращение ухудшения состояния помещения,
капитальный ремонт-полная замена инженерных сетей либо строительных конструкций здания или части здания когда здание подверглось старению, износу и больше не выполняет своих функций.
Указанные обязанности могут быть возложены на любую из сторон или распределены любым другим образом между сторонами, если это указано в договоре.