Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я оплачивать этот ремонт?
Здравствуйте, 21.02.2022 года я получила квартиру как сирота. На момент получения квартиры не было управляющей компании дома. В мае в квитанции появилась строка оплата за кап ремонт и нужды дома. Выяснилось, что с 1.04.2022 года наш дом взяла управляющая компании, но об этом никого не оповещали. И в середине мая в доме в подвале прорвало холодную волу, зачем через пару дней и горячую. Звонили управляющей компании, но он отказались делать ремонт, т.к нет денежных средств. Вызывали за свой счет слесарей, но они тоже отказались выполнять работу т.к все трубы сгнили и нужно менять трубы полностью. Управляющая компания отказалась нас обслуживать и нам приходится собирать 160 000 руб со всего дома на закупку и ремонт новых труб. Нужно с каждой квартиры сдать деньги. Скажите, пожалуйста, как правильно мне поступить в этом случае. Должна ли я оплачивать этот ремонт?
Добрый день, Гульназ.
Бремя содержания имущества несут собственники.
Управление многоквартирным домом осуществляется на основании решения собственников МКД, которые должны выбрать или непосредственное управление МКД, или ТСН (ТСЖ), или управляющую организацию (УО).
Поскольку УО осуществляет управление МКД только путем включения в реестр лицензий МКД на основании решения Госжилинспекции Оренбургской области, то вопрос о том кто управлял домом в период аварии и кто несет ответственность за ненадлежащее содержание МКД может быть разрешен только после вашего обращения в Госжилинспекцию https://gji.orb.ru/ и Прокуратуру области https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_56, муниципалитет с требованием установить лицо ответственное за безопасные условия проживания граждан, за проведение ремонта инженерных систем МКД после аварии, за привлечение виновных к ответственности. Кроме того, поскольку вы как сирота получили ненадлежащую квартиру вы вправе обратиться в общественную приемную политической партии «Единая Россия», курирующая вопросы предоставления жилых помещения сиротам на федеральном уровне https://orenburg.er.ru/reception/, с требованием провести проверку законности получения вами квартиры не отвечающую требованиям действующего законодательству, поскольку фактически она не пригодна для проживания.