Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Распределение долей в квартире
Есть двухкомнатная квартира, приватизирована в 1992 году на 2-х супругов (совместная, без определения долей), прописана еще дочь 1990 г.р., в приватизации не участвовала. Каким образом мы с супругом можем выделить её долю? Возможно ли оформление соглашения о распределении долей самостоятельно, не заверяя у нотариуса, принимают ли к рассмотрению такое соглашение в Росреестре?
, Ольга Тигина, г. Москва
Валерия Сафронова
сначала заключаете с супругом соглашение об определении долей по 1\2 (нотариус не обязателен), берете его, свидетельство о собственности и документы БТИ и идете двоем в Росреестр. когда получите свидетельства на себя и на мужа с определенными долями, то заключите договор дарения доли дочери (нотариус не нужен)
Спасибо за ответ. Можем ли мы поделить доли другим образом: 1/4 и 3/4, с тем, чтобы только один из нас заключил договор дарения. А разве договор дарения, не заверенный нотариусом, в случае претензий других наследников (у мужа есть взрослые дети от первого брака), не может быть оспорен?
согласно нынешнему законодательству, доли в приватизированной квартире должны быть равными и разделяются в зависимости от общего количества проживающих в квартире человек., Соглашение об определении долей можно найти в интернете.
дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
— что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
— что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
— совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
— совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
Заверять договор дарения не нужно