Плата за обслуживание дома раньше была 500 руб с помещения(кладовки, теперь ук решила увеличить плату в 5 раз, до 2500 руб с кладовки)

Добрый день, являюсь собственником нежилых помещений в подвале. Плата за обслуживание дома раньше была 500 руб с помещения(кладовки, теперь ук решила увеличить плату в 5 раз, до 2500 руб с кладовки). Договора с ук у меня нет, ничего не подписывал. При покупке подписал акт приема передачи помещения с застройщиком. Дом нежилой. Самое интересное, теперь плата за обслуживание дома теперь равна стоимости обслуживания в апартаментах сверху. Я почитал их договор, там написано, что они должны убираться в подвале и производить ремонт мопов, но они этго не делают. Также в подвале нет видеонаблюдения, хотя в их договоре это прописано. Как быть?