8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Возможно ли переписать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка, или нужно сначала через суд поделить квартиру между бывшими супругами и только тогда можно переписать ее на ребёнка?

С мужем в разводе , квартира была куплена в браке, по документам- муж собственник квартиры. Возможно ли переписать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка , или нужно сначала через суд поделить квартиру между бывшими супругами и только тогда можно переписать ее на ребёнка ?

, Галина, г. Мурманск
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Добрый день. А муж согласен на такую сделку в отношении всей квартиры?

Если да, то делить не надо, он может ее самостоятельно подарить ребенку.

При этом Ваше согласие будет предполагнаться

В силу ГК РФ (ст. 253)

Каждый из участников совместной собственностивправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Вы же не будете обжаловать?

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Мурманск
Да, муж согласен. Обжаловать я не собираюсь.
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Добрый день!

 Уточните, супруг согласен передать право собственности на квартиру ребенку? 

Если супруг согласен на передачу права собственности на квартиру ребенку, то он может заключить с Вами, как законным представителем, договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, и делить квартиру в этой ситуации необязательно.

Так, согласно ст. 253 Гражданского Кодекса РФ:

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Заключить такой договор дарения и сдать его на регистрацию перехода прав в ЕГРН возможно в МФЦ, госпошлина составит 2000 рублей.

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Мурманск
Добрый день, бывший супруг согласен на передачу права собственности на квартиру ребенку. Получается — достаточно просто обратиться в мфц и там составить договор дарения на ребёнка. Нам просто сказали, что бывший муж не имеет права оформить дарственную на ребёнка, так квартира была куплена в браке, её нужно сначала поделить между супругами, а потом уже оформлять договор дарения.

Сейчас Вы не в браке и отказать в регистрации права собственности не могут. Требования ст. 35 СК РФ в данном случае не применяются

1
0
1
0
Дата обновления страницы 05.06.2022