Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И что будет если не заплатить?
Здравствуйте!
Вопрос по договору субаренды.
Я арендую рабочее место визажиста в студии. Заключили с хозяйкой (которая по документам снимает студию всю в аренду) 8 мая. Сегодня я её уведомила о том, что не смогу платить аренду за следующий месяц и хотела бы сдать ключи. На что она мне ответила, что по договору я должна заплатить за следующий месяц, т.к уведомила об этом меньше чем за 30 дней, при том, что я физически не могла это сделать, т.к арендовала места меньше 30 дней назад. В договоре я этого не нашла (либо может я не поняла формулировку). В общем, действительно ли обязана платить эту сумму за аренду, несмотря на то, что уже не буду пользоваться студией? И что будет если не заплатить?
Причины по которой я не желаю арендовать место рабочее дальше: мне не нравится туалетная комната, ужасно грязная и вонючая (прощу прощения за подробности) из-за чего пахнет в прихожей студии, не смотря на это, я хотела арендовать место на полный месяц, вместо арендуемых 15 дней из 30, хозяйка предложила завышенную цену для такого места, 8000 р. Поэтому я решила сменить студию и отказаться от аренды.
- image.jpg
Добрый вечер, Марина!
Необходимо посмотреть Ваш договор. Направьте в чате. Посмотрим и разберемся.
В вашем договоре в пункте 5.4 прописано условие об уведомлении за 30 дней (конечно, формулировка общая, неконкретная, но лучше, чем условия Гражданского Кодекса). К сожалению, если уведомили только сегодня, то по условиям договора еще 1 месяц вы должны будете оплатить вне зависимости будете вы пользоваться этим помещением или нет.
Не имеет значение, когда вы начали арендовывать. Если начали арендовывать 8 мая, а 10 мая, к примеру, решили уйти, то уведомить надо было 10ого числа и тогда тридцатидневный срок исчислялся бы с этой даты .
Что будет если не оплатите: ваш арендодатель будет иметь право обратиться в суд и взыскать недоплаченную сумму в судебном порядке
Здравствуйте, Марина.
О расторжении договора, конечно, предупреждают заранее, в срок, оговоренный эти договором. Чаще всего это -30 дней.
Как при заключении договора аренды (субаренды), так и при его расторжении помимо договора подписывается акт приема-передачи, в котором отражается состояние имущества. передаваемого в аренду.
Попробуйте арендодателю написать письменное уведомление о расторжении договора с приложением акта, направьте его по почте письмом с описью вложения. Укажите в уведомлении примерный срок, необходимый для получения постового отправления. И в этот срок при свидетелях возвратите имущество.
Если арендатор не согласен, ему в любом случае, придется решать этот вопрос в суде.