Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли смена арендодателя поводом для расторжения договора со стороны арендатора?
Действующий договор аренды офиса. Сменился арендодатель, резко поднял арендную плату. Я не хочу подписывать доп. соглашения к договору и хочу сменить офис. Является ли смена арендодателя поводом для расторжения договора со стороны арендатора?
Здравствуйте!
Является ли смена арендодателя поводом для расторжения договора со стороны арендатора?
Если иное не указано в договоре, то согласно требования ГК РФ это не является основанием для расторжения договора аренды.
Кроме того, важно отметить, что изменение цены Договора должно быть согласно его условиям, а при отсутствии условий, то по соглашению сторон.
В силу п.3 ст. 614 ГК РФ
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Если вам требуется помощь в оценке договора аренды для его расторжении, то вы можете заказать такую услугу в чате у юриста.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.