Имею ли я право, встать на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Если у Вас остался только земельный участок (+ дом не снят с кадастрового учета) и Вы готовы его обменять на Договор социального найма, то:

1. Получите Заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций обломков жилого помещения (п. 44 Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47)

2. Подайте Заявление в местную администрацию для признания жилья непригодным для проживания

3. Станьте на учет в качестве нуждающихся.

4. Подпишите Договор социального найма. 

Земельный участок при этом изымается. 

Вы имеете право на внеочередное получение жилья по Договору социального найма. 

п. 2 ст. 57 ЖК РФ

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Критерии нуждаемости — нет жилья или меньше учетной нормы на члена семьи. 

ст. 51 ЖК РФ www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&ts=RcbEB8Tierik38u21&cacheid=3B07A498ADF7E9B247C91D29F07C6061&mode=splus&rnd=LfZdBA&base=LAW&n=416251&dst=100361#6FgEB8TK2N7hW8Kk

Дело в том что при дарении участка, дом снят с учета.Мдминистрация отказывает в постановке на учет в нуждаемости(планирую как молодая семья встать в очередь на субсидию)в связи с тем что ранее были прописаны с мамой (у нее в собственности есть квартира) так как сейчас она выписалась, якобы у меня идет ухудшение жилищных условий.