Здравствуйте, я собираюсь продавать гараж с земельным участком, составила договор купли-продажи, но покупатель несовершеннолетний (17 лет), как мне отразить данный факт в договоре?

Добрый вечер!

Согласно Гражданскому кодексу РФ несовершеннолетний граждания является частично дееспособным.

Статья 26 ГК РФ определяет, что Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет  вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

 При этом совершать иные сделки несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет могут с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. Или сделка, совершенная таким несовершеннолетним, будет действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Вам необходимо выбрать один из этих двух вариантов.