Что мне делать и куда обращаться?

У меня есть гараж, земельный участок под гаражом не оформлен. Рядом сосед не законно ( он сам мне в приватной беседе сообщил, что документы на собственность земли его придомовой территории находятся в стадии оформления) хочет поставить забор в плотную к моему гаражу, лишим меня 1,5 - 2 метра земли в перспективе оформления земли под гараж. Кроме того между нами проходит городской газопровод. Что мне делать и куда обращаться?!