Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купили участок под ИЖС в Московской области, на котором находится половина пруда (был вырыт соседями, без разрешения)
Добрый вечер! Купили участок под ИЖС в Московской области, на котором находится половина пруда (был вырыт соседями, без разрешения). Хотим выкупить вторую половину пруда с землёй. В администрацию обращались, получили официальный отказ, как можно решить проблему с покупкой?
, Николай, г. Москва
Андрей Немченко
Здравствуйте, если земля находиться в ведении местной администрации поселения, Вам необходимо обращаться именно туда. Также вы можете обратиться в районную администрацию с указанным вопросов. Вам нужно определить собственника, посмотреть не проведено ли межевание. Отказ от Администрации должен быть обоснованный, возможно там зона, где запрещено строительство. ЛЭП или зеленая зона, подъезд к противопожарному водоёму и пр.
Администрация Вам сослалась на нахождение участка в береговой полосе. По сути правомерно, если это действительно так и в администрации есть карта землеустройства, где обозначен этот водный объект, то у Вас не получится выкупить данный участок.
Если водоем как вы утверждаете выкопан незаконно, это необходимо подтвердить:
1. Карта землеустройства поселения в Администрации.
2. Если у участка, где водоем есть кадастровый номер, заказать кадастровую выписку, и там будет информация о водоёме или нет, имеются ли ограничения на строительства, может быть это охраняемая территория пр.