Если несовершеннолетняя вступила в наследство на 1/4 дома 64, 6квм и земельного участка 1/4 от 453 кв м, какую квадратуру жилья необходимо приобрести ей через опеку соответственно

При отчуждении имущества несовершеннолетнего по сделке орган опеки при даче согласия на такую сделку проверяет в порядке ст. 37 ГК РФ, чтобы при этом не были нарушены права детей, в частности, чтобы материальное и жилищное положение ребенка не ухудшилось в результате отчуждения собственности.

В органы опеки необходимо предоставить документы, подтверждающие, что взамен продаваемой недвижимости на имя несовершеннолетнего будет приобретено иное жилое помещение, по характеристикам не хуже отчуждаемого (либо по площади, либо по рыночной стоимости).

Такими документами обычно является предварительный договор о покупке жилого помещения с приложением к нему выписки из ЕГРН на объект, справки о зарегистрированных в данном помещении на дату составления предварительного договора.