На данный момент в ней живу я( ипотека, квартира в совместной собственности), есть еще равноценная квартира, в которой проживает он

Здравствуйте.

( ипотека, квартира в совместной собственности)

 Если квартира относиться к совместно нажитому имуществу, то бывший супруг являесь как и вы собственником, имеет право в ней проживать и препятствовать ему пользоваться посути его же имуществом является нарушением. 

Уточнтните на каком этапе находиться ваш бракоразводный процесс? разводитесь через суд?

На ипотечную квартиру был первый взнос в размере 50% с моего счета, собранный из денег, которые мне давала моя мама.

 Здесь не все так просто.

Дело в том, что суд по умолчанию будет признавать имущество совместно нажитым и поделжащим разделу в равных долях.

Чтобы вся квартира перешла к вам или вы получили большую долю, придеться документально доказать дарение вам денег матерью и внесение их в качестве первоначального взноса.

Если указанные обястоятельства вы не сможете доказать суды, квартира скорее всего будет делиться в равных долях.

Все имущество, приобретенное в браке, является совместным, делится поровну между супругами. Но и долги также делятся. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Если при покупке квартиры Вы или супруг вкладывали лично свои деньги (добрачные сбережения, полученные от продажи своего имущества, наследства или подаренного), то доли в имуществе могут быть увеличены за счет данных вложений. Исходя из суммы вложенного, вы можете заявить в суде о выделении вам большей доли в праве собственности на квартиру и предложить выкупить долю супруга.