Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как поступить чтобы снять обременение?

Добрый вечер!

Купили дом, часть денег отдали сразу ,часть договорились отдать позже и на дом наложено обременение,также в договоре купли-продажи указано что после оплаты остатка суммы хозяйка выпишется. Деньги отдали ,хозяйка выписалась.Расписку потеряли, хозяйка умерла ,обременение так и не сняла. Как поступить чтобы снять обременение?

06 июля 2022, 20:43, Зоя, г. Иркутск

Александр Тюняев

Юрист, Компания "Правовой Дальневосточный Департамент", г. Хабаровск

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в Росреестр с документами о переходе права собственности на объект недвижимости и документами, подтверждающими внесение полной оплаты по договору купли-продажи. Также Вам понадобится свидетельство о смерти продавца. В случае возникновения проблем с реализацией данного способа, Вы можете обратиться в суд и уже в судебном порядке разрешить данную ситуацию.

Если у Вас остались вопросы, требующие разрешения, с удовольствием отвечу на них в чате. С уважением, Александр.

06 июля 2022, 21:09

Игорь Решетников

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

В данном случае необходимо обратиться в суд. С вступившим в силу решением суда обращайтесь в МФЦ и подавайте заявления на снятие обременения в Росреестр.

07 июля 2022, 01:09

Игорь Решетников

Юрист, г. Новосибирск

Согласно ч. 1. ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
в случае, если выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
в случае, если не выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

07 июля 2022, 01:15

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг

Я владелец нежилого помещения в многоквартирном доме. На помещение установлен индивидуальный прибор учета тепла за отопление. С момента окончания строительства помещения не использовалось. Обнаружили что на счётчике нет пломбы. Я регулярно оплачивала счета управляющей компании. мне ни разу не приходил счёт от поставщика тепла, требования заключения договора и какая компания этим занимается Я тоже не знаю так как живу совершенно в другом городе. Вопрос может ли поставщик тепла выставить мне счёт за несколько лет по оплате отопления? Должна ли я самостоятельно искать этого поставщика чтобы заключить договор? За 5 лет они ни разу не объявились . Радиатор отопления помещений нет. Но отопление системы предусмотрено. Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг.

11 февраля, 20:22, вопрос №4855102, Наталья, г. Ярославль

6 ответов

Медицинское право

Сколько потребуется времени чтобы сняли с учёта в психиатрической больнице

11 февраля, 14:10, вопрос №4854573, Марина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Хочу снять деньги со счёта, до развода Чтобы получить всё средства которые были у меня на счёте

11 февраля, 09:29, вопрос №4854160, Сергей, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Добрый день, куплено тс на торгах по банкротству, висело 2 залога, один банк известен и снял обременение, второй стоит скрытым в реестре залогов от публикации, ФУ дает только отписки что узнает у ЗК

11 февраля, 04:52, вопрос №4853948, Денис, г. Балаково

2 ответа

Нотариат

Насколько законно это обременение?

Здравствуйте, собралась продавать машину. Выяснилось, что мой автомобиль находится в залоге в ФНП. Обременение оформлено на предыдущего владельца (уведомление зарегистрировано 15.04.2022). Я владею автомобилем с 21.01.2022 года. Насколько законно это обременение? Как мне от него избавиться? Заранее благодарю за ответ!

10 февраля, 21:28, вопрос №4853800, Мария, г. Москва

1 ответ