8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или я должна сама оплачивать задолженность?

Добрый день! Продала квартиру с долгом, в 2021 году, новый собственник согласился выплатить старые долги, но частями. Сейчас мне пришло исполнительное производство о задолжности? Как быть. Какие мне нужно предоставить документы судебным пристовам, договор купли продажи. Или я должна сама оплачивать задолженность?

Уточнение от клиента
Или пока новый собственник не заплатит старые долги, будут подавать в суд на старого собственника? Спасибо!
, Анна, г. Учалы
Александр Заломлёнков
Александр Заломлёнков
Юрист, г. Калуга

Добрый день!

Задолженность по ЖКХ числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет или владел. Новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Поэтому судебные приставы, исполняя решение суда, взыскивают долги с Вас. Если оплата долга по ЖКХ переложена договором на нового собственника  квартиры, даже если это оговорено отдельным конкретным пунктом, то судебные приставы самостоятельно переложить обязанности оплаты долга на нового собственника не могут. Они исполняют решение суда. В Вашем случае проще и быстрее будет заплатить образовавшийся долг и потом взыскать его с нового собственника квартиры или путём мирных переговоров или через суд.

0
0
0
0
Наталья Кедрова
Наталья Кедрова
Юрист, г. Иваново

Добрый день, Анна. Если задолженность на взыскании у судебных приставов, то предоставление им договора ситуацию не изменит. Необходимо разобраться с основанием возбуждения исполнительного производства. Судебный приказ необходимо отменять, решение суда также отменять. Пояснения с приложением договора необходимо предоставлять в суд. Для разрешения вопроса в Вашу пользу необходимо, чтобы в договоре было указано о наличии долга и обязанности покупателя погасить этот долг. По вопросам пишите в чат. Удачи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
И все это в одном регионе, или же дочка должна быть с матерю в разных регионах?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста у меня есть ооо на усн, и я единственный учредитель и сам же ген дир. Желаю открыть 2 дочки могу ли сам становиться вторым учредителем с 75% долей и гендиром в дочерних компаниях? И все это в одном регионе, или же дочка должна быть с матерю в разных регионах?
, вопрос №4858396, Олег, г. Москва
Исполнительное производство
В сизо работы нет, могу ли я как мать взять справку в сизо и обратиться к приставам, о не начислении ему задолженности
Сын сидит в сизо. Плательщик алиментов. До сизо у него не было задолженности, по алиментам. В сизо работы нет, могу ли я как мать взять справку в сизо и обратиться к приставам, о не начислении ему задолженности. Или только он сам может с этим вопросом обратиться после того как его освободят.
, вопрос №4858177, Ольга, г. Тюмень
Гражданское право
Или нужно самой куда то обращаться?
Добрый день. У нас с братом по договору дарения, разные доли в квартире. Его имущество арестовано и может быть выставлено на торги. Мне как собственнице второй доли будут предлагать купить его долю? Или нужно самой куда то обращаться? Подскажите куда?
, вопрос №4858094, Ольга, г. Саранск
Защита прав потребителей
Как мне добиться того, чтобы мне привезли то чего я хотел, или вернули деньги?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что предпринять в такой ситуации? На авто ру по объявлению нашёл компанию, которая занимается услугой авто на заказ. Рассматривал Мазду СХ-4. В объявлении была указана комплектация High, по описанию характеристик - это максимальная комплектация этой модели. Связался с менеджером и мне стали подбирать машину. С их стороны было предложено несколько вариантов, но я настоятельно хотел максимальную комплектацию. Между делом сам просматривал китайский аукцион, но предложений с такой комплектацией было мало, менеджер тоже сообщал, что пока вариантов нет. И вот, в один прекрасный момент, менеджер мне пишет, что нашли машину, которая мне нужна, и что эта машина даже не была на аукционе, а только появилась в продаже, и поторопил срочно её бронировать и выкупать. Мне было прислано несколько фотографий и видео её осмотра, но комплектация никак не демонстрировалась, кроме кожаных сидений, которые шли только в пред максимальной и максимальной комплектации. Машина внешне мне понравилась, но мне в голову не пришло, что это не та комплектация, так как я был уверен, что менеджер в курсе моего требования. Заказывал и оплачивал инвойс в декабре, но как мне объяснили, машина не проходимая, так как ей нет 3-х лет (2023 г), и в марте её можно растаможивать.(В инвойсе комплектация не указывалась) Я ни куда не спешил, и решил подождать. Пересматривая несколько раз видеоотчёт, заметил секундный момент в кадре, что нет электропривода. У меня возникли сомнения, и я заказал отчёт из Китая по вин коду. Оказывается эта машина, судя по отчёту, была в базовой комплектации, и некоторыми серьёзными техническими вмешательствами. Я стал писать менеджеру и уточнять комплектацию, но ответы были с невнятными оправданиями, то это пред максимальная комплектация, то ещё какая то. В результате выяснений, оказалось это вторая комплектация после базовой, то есть практически пустая. Меня перевели на руководителя продаж, и спор продлился с ним. Он мне пообещал, что мне в качестве компенсации установят датчик дождя и обогрев сидений, чтобы у меня не было претензий. Я ему написал, что меня это не устраивает, так как я по рынку заплатил не маленькие деньги, как за машину в максимальной комплектации. Машина до сих пор в Китае. Как мне добиться того, чтобы мне привезли то чего я хотел, или вернули деньги?
, вопрос №4857858, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 12.07.2022