Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить текст, чтобы партнер имел право на заключение договора, но деньги за мою долю переходили на мой счет и он никаким образом не мог их присвоить?
Я пишу доверенность на партнера в ООО (продаем его и мою долю бизнеса). Как составить текст, чтобы партнер имел право на заключение договора, но деньги за мою долю переходили на мой счет и он никаким образом не мог их присвоить? Сейчас текст, предложенный партнером, такой: "для чего предоставляю право ... заключить и подписать договор купли-продажи ... на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги ..."
ак составить текст, чтобы партнер имел право на заключение договора, но деньги за мою долю переходили на мой счет и он никаким образом не мог их присвоить?
Добрый день! Ну формально даже если он их присвоит они не станут его деньгами поскольку представитель действует исключительно от имени доверителя и получение представителем имущества не ведет к возникновению у представителя прав на такое имущество. А что касается текста доверенности, то будет достаточно указать на отсутствие у представителя права получения денежных средств, причитающихся по совершенным сделкам Вам как доверителю
ст. 182 ГК РФ
Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности,… непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Здравствуйте
на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги ..."
вот эти условия надо просто исключить.
Ну и указать- что в случае необходимости аванса или задатка -он обязан спросить об этих условиях вас и только с письменного вашего одобрения.
В таких ситуациях обычно прямо указывают в доверенности- без права получения денежных средств или имущества.
То есть только документ подписать может.
А оговорку на счет вашего согласования тоже можно сделать, но это редкость- обычно если полномочие передано- то передано уже окончательно.
Так что лучше оставить ему только подписание договора — и все. А все имущество в рамках этого договора как раз и должно идти на ваш счет.
Доверенность тут должна быть нотариальная, так как и договор продажи долей- тоже будет идти через нотариуса.
гк.
Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Здравствуйте!
1. Все зависит от схемы сделки, которую вы выбрали.
2. Вы можете предоставить только право на подачу документов, а подписывать договоры будете сами (ст. 185 ГК РФ).
3. Вы можете указать конкретные условия в сделке, например, что оплата вашей доли будет осуществляться на ваши реквизиты, без права получения денег Поверенному.
Да, доверенность будет нотариально заверена. Итого, убираю текст «с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги».>> А все имущество в рамках этого договора как раз и должно идти на ваш счет.То есть если мы даже полностью убрали пункт о деньгах из доверенности, это не помешает реализовать договор купли-продажи (то есть перевести деньги на мой указанный в договоре счет)?
На условиях по своему усмотрению тут как раз надо отразить, что с условиями отражения в договоре ваши реквизитов для оплаты.
+ без права получения оплаты.
Ведь формально можно и не иметь прав, но условия договора могут быть таковы, что отразят иные реквизиты и оплату вы можете не получить.
нет. Главное чтобы в договоре было прописано, какая часть денег от продажи переводится на Ваш счет. Но если даже вдруг все деньги попадут на счет представителя он обязан будет из вернуть как неосновательное обогащение поскольку ему они не принадлежат (в части стоимости Вашей доли)