Я так понимаю только на часть досрочно погашенной ипотеки?

Добрый день!

 На всё указанное Вами имущество, приобретенное до брака, супруга не имеет никаких прав, т.к. это Ваше личное имущество в силу ст. 36 Семейного Кодекса РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью..

Можно говорить только о материальных требованиях по выплате супруге 1/2 доли ипотечных платежей, произведенных в период брака, да и то, при условии, если не истек срок исковой давности 3 года.

Личное имущество одного из супругов не подлежит разделу между супругами

Здравствуйте.

1. Квартира, подаренная Вам матерью является Вашей собственностью и разделу подлежать не будет. (п. 1 ст. 36 СК РФ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Квартира приобретенная в ипотеку — аналогично, поскольку приобретение состоялось до заключения брака. Но Ваша жена сможет взыскать с Вас половину ипотечных платежей, которые вносились от совместных доходов в период брака.

3. Автомобиль приобретенный до брака также является Вашей единоличной собственностью и разделу не подлежит. (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Дмитрий, добрый день

Исходя из условий Вашего вопроса не усматривается, что супруга имеете право претендовать на раздел имущества, ввиду того, что 

1) договор дарения — безвозмездная сделка от мамы 

2) Автомобиль исключительно личная Ваша собственность, приобретён до вступления в брак 

3) Квартира по ипотечному договору была приобретена Вами также до вступления в брак. 

У Вашей супруги лишь есть мизерный шанс вернуть потраченные деньги на взносы по ипотеке, если она их вносила и сможет доказать это письменным доказательствами (супруг, не являющийся собственником, но вносящий платежи по ипотечному кредиту, может вернуть потраченные средства) 

Источник статья 36 СК РФ 

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/d9720d9bf40b19145687c99c5e7da8ed4abdef8a/

С уважением!