Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен
У нас 3 детей, подскажите, как корректно составить данный договор?
Здравствуйте, мы сейчас хотим продавать квартиру, которая еще в ипотеке и была куплена с учетом мат капитала через Сбербанк. Мы уже сделали выделение долей для детей, но в опеке сказали, что для того, чтобы получить разрешение необходимо оформить также уведомление (одобрение) от Сбербанка о том, что банк согласен на выделение долей детям в доме.
В свою очередь, Сбербанк, сказал, что аналогично с квартирой, нам необходимо заполнить заявку на выделение долей в доме. Однако, помимо заявления теперь требуется не оформление договора у нотариуса, а предоставление проекта договора для выделения долей через дарение. У нас 3 детей, подскажите, как корректно составить данный договор?
Показать полностью
Уточнение от клиента
Нужен корректный образец с уточнениями, если они нужны для 2-х взрослых (у которых общесовместное) и 3-х детей, которым будут выделяться доли
Образец договора дарения можно взять в Интернете и с учетом ваших особенностей составить под вашу ситуацию.
Из вашего вопроса непонятно: у вас дом на праве собственности? В долях или принадлежит одному из супругов? Дом куплен в браке или до брака?
В общем это будет обычный договор дарения, где будет две стороны: Даритель (и) и Одаряемые: трое детей. Кто будет в числе Одаряемых еще кроме детей, будет зависеть от ответа на вышеуказанные вопросы.
В договоре сразу будет прописаны доли детей соразмерно долям в квартире. Доли будут либо равны долям в квартире либо чуть больше. Зависит от квадратуры дома.
ПОдготовить проект договора я вам могу, но мне нужно больше деталей. Так же данная услуга оказывается через чат за дополнительную плату
0
0
0
0
Артемий Русаков
Клиент, г. Калининград
1. Дом у нас на праве собственности вместе с женой (общесовместное)2. Куплен в браке в ипотеку (жена созаемщик)3. В квартире доли у детей по 1/47, квартира 66,6 кв.м., дом 178,2 кв.м. Что от меня требуется дальше?
Если вам банк разрешает выделить доли в ипотечном доме, то вы составляете проект договора дарения. При этом в преамбуле договора вы указываете двух Дарителей: вы и супруга, т.к. у вас общесовместная собственность, а Одаряемые — ваши дети при этом вы или ваша супруга действуете в их интересах, т.к. дети несовершеннолетние.
В договоре вы указываете, что Одаряемые передают в дар ФИО — 1/47, ФИО-1/47, ФИО-1/47. При этом у Одаряемых в общей совместной собственности остается — 44/47 доли.
В остальном условия договора дарения являются стандартными.
Так же в договоре нужно делать ссылку на постановление опеки, которым разрешается дарение долей детям в доме взамен продаваемых долей в квартире.
Такая сделка будет оформляться вами у нотариуса (ст. 42, 54 ФЗ-218)
Доброй ночи я живу с мужем у него есть ребенок от первого брака он плотит алименты сейчас 3 декабря ему исполняеься 18 лет можит ли она подать еще на алименты так как он учится в техникуме? У мнея от него тоже имеется 3 детей что я могу сделать в данной ситуации если она еще раз продаст?
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?)
2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность.
До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом.
На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял .
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
Здравствуйте! Прошу, посмотрите пожалуйста пункты договора 3.10, 3.11, 10.5. Скажите пожалуйста, законны ли они для данного договора? ИИ говорит, что отношения между ИП и физлицом в плане обучения с целью заработка в будущем регулируются законом о защите прав потребителей, если физлицо не ведёт предпринимательской деятельности или не получает доход от неё как самозанятый, а значит это обучение "для личных нужд". Плюс срок предоставления претензий никак не может составлять 1 сутки с момента предоставления доступа к онлайн-платформе, т.к. за это время ознакомиться с ней, пройти курс невозможно. Можно ли требовать от исполнителя возврата средств за услуги, которые не были оказаны? (за фактические созвоны, которые проходят в рамках курса и которые ещё не были совершены; т.е. оспорить то, что предоставление доступа к онлайн-платформе и материалам, на ней расположенным, не является полным оказанием услуги)
Скажите пожалуйста, что суд будет считать "услугой" по данному договору? В договоре прописываются некие "созвоны", например в п. 2.5.1-2.5.5 И 2.6, а также доступ к чатам в ТГ и образовательной платформе (п. 2.2 И 2.3). В п. 2.1 Же говорится, что услуга - это предоставление доступа к "онлайн-курсу, направленному на увеличение дохода заказчика".
Если, к примеру, прошли два астрономических часа созвонов из пяти, но услугой является предоставление доступа к курсу (п. 2.1), То сколько суд обяжет вернуть денег: за оставшиеся 3 часа созвонов в пропорции 3/5 от всей стоимости, или можно будет пожаловаться на некачественный курс и вернуть деньги полностью, сославшись на то, что менее чем за N дней нельзя было понять, что курс плохой и что обещания продавца были пустословием, т.е. Нарушали закон о рекламе? Тогда N дней - это сколько может быть?
И какие вообще шансы на возврат полной или частичной суммы? (по доле проведённых часов по п. 2.6 или полностью за нарушение обещаний и недостоточное количество работ с недостаточным качеством)
Здравствуйте, я получил квартиру от государства. Нахожусь в браке. Хочу составить брачный договор, на то что в случае развода жена не будет претендовать на совместно нажитое имущество. Скажите такие договоры существуют? Если это имеет значение то я нахожусь на сво.
Если вам банк разрешает выделить доли в ипотечном доме, то вы составляете проект договора дарения. При этом в преамбуле договора вы указываете двух Дарителей: вы и супруга, т.к. у вас общесовместная собственность, а Одаряемые — ваши дети при этом вы или ваша супруга действуете в их интересах, т.к. дети несовершеннолетние.
В договоре вы указываете, что Одаряемые передают в дар ФИО — 1/47, ФИО-1/47, ФИО-1/47. При этом у Одаряемых в общей совместной собственности остается — 44/47 доли.
В остальном условия договора дарения являются стандартными.
Так же в договоре нужно делать ссылку на постановление опеки, которым разрешается дарение долей детям в доме взамен продаваемых долей в квартире.
Такая сделка будет оформляться вами у нотариуса (ст. 42, 54 ФЗ-218)