Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли не вносить деньги на счета детей после продажи квартиры при ранее выделенных долях
Можно ли не ложить деньги на счета детям после продажи квартиры, если ранее купили дом с использованием мат. Капитала и выделили им там доли по размеру больше чем вся квартира
Здравствуйте, Светлана!
Выделить доли в доме, купленном с использованием материнского капитала, — это Ваша обязанность, предусмотренная ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ. Иными словами, это подтверждение целевого использования средств. За этим следят ПФР и прокуратура.
Квартира же — это уже другой объект, и если дети имели в ней доли в праве собственности, то за соблюдением их имущественных прав следят органы опеки и попечительства. Без выделения равноценных долей в другом объекте или перевода денежных средств на личные счета детей Вам не выдадут предварительное разрешение на продажу.
Светлана, скажу по-другому.
Сейчас у каждого ребенка доли в двух объектах: квартире и доме.
Для соблюдения их имущественных прав также нужно обеспечить, чтобы у них были доли в двух объектах, т.е. заменить на что-то долю в квартире.
То, что было куплено раньше, — не в счет, и право на доли в доме у них возникло по другому основанию.
Если положить деньги на счет возможности нет, Вы можете выделить в доме еще доли детям.То есть сейчас у них по 30 кв. м, а к ним нужно добавить еще 12.
Но имеющиеся доли к соблюдению прав детей при продаже квартиры отношения не имеют.