Я с братом вступили в права наследства квартиры после смерти матери в объёме 1/2 доли каждый.Брат оформил право на наследство а я только подал заявление нотариусу и получил справку о принятии наследства до конца не вступив в права наследства (не регистрировал).Брат собрался продавать свою часть квартиры, но на время продажи хочет вселить на свою половину жильцов.
Имеет ли он на это право без моего согласия?
Добрый день!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
На основании вышеизложенного если один из собственников распорядится принадлежащей ему долей в праве собственности, предоставив часть квартиры для проживания за плату другим гражданам, тогда как согласия сособственников на передачу во владение и пользование указанной квартирой получено не было, в суд может быть подано исковое заявление о признании договора найма жилого помещения недействительным (ничтожным).
Здравствуйте.
Подав заявление нотариусу Вы уже приняли наследство. Получение свидетельства о праве на наследство это Ваше право, но не обязанность, и Вы можете реализовать его когда угодно. Вселять без Вашего согласия жильцов Ваш брат не вправе, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, включая сдачу его в наем, возможно только с согласия всех сособственников.
Для более подробной консультации, изучения имеющихся у Вас материалов и составления документов правового характера на платной основе Вы можете обратиться ко мне посредством личного сообщения.
