Живем втроем, квартира в собственности у матери и младшего брата ( с нами не живет), я и мать хотим продать

Живем втроем, квартира в собственности у матери и младшего брата ( с нами не живет), я и мать хотим продать квартиру, что бы разъехаться со старшим братом 40 лет, лет 15-17 ни где не работает, соответсвенно ни как не участвует в жизни, только потребляет, пьет, когда пьет, буянит, иногда приходится вызывать полицию, угрозы до ножей доходят. Естественно его все устоаивает, и он будет против продажи квартиры. Как быть?