Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой алгоритм действий вы бы мне посоветовали
Здравствуйте.У меня есть квартира в общедолевой собственности с детьми и бывшим мужем.После развода я переехала в другой регион вместе со своими несовершеннолетними детьми.В нашей квартире проживает бывший муж.Сейчас хотела бы продать квартиру и приобрести другое жильё в регионе в котором проживаю.Бывший супруг не против.Квартира куплена с использованием средств мат.капитала.Обращалась в органы опеки с целью разъяснения своих дальнейших действий.Ничего внятного мне не объяснили, сказав что сделку могу совершить только одновременно.Продажа-покупка.Какой алгоритм действий вы бы мне посоветовали.
Добрый вечер, Тамара!
Действительно, согласно п.2 ст. 37 ГК РФ в вашем случае необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. И действительно, органы опеки и попечительства чаще всего требуют, чтобы при продаже объекта недвижимости с долей несовершеннолетнего было одновременно приобретено равноценное жилое помещение. Но в ряде случаев, возможен и иной вариант — открыть расчетный счет на несовершеннолетнего и перевести деньги от продажи туда.
В любом случае, Вам нужно каким-то образом получить разрешение от органов опеки, а также выполнить те условия, которые содержатся в этом самом разрешении на сделку. Иначе, сделку признают недействительной.
Если будут дополнительные вопросы, предлагаю обсудить их в чате (но уже в рамках платной консультации).