Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли аренда без торгов?

Здравствуйте! У меня имеется в аренде земельный участок на котором имеется объект незавершённого строительства(принадлежащий мне). При оформлении мне было указано, что мой ИЖС частично стоит на участке мне принадлежащий муниципалитету. Согласна взять его в аренду для окончания оформления ИЖС, но мне отказывают, так как мой же дом стоит на этом участке и для того, чтобы взять в аренду через торги, участок должен быть без построек. Как мне решить этот вопрос? Возможна ли аренда без торгов? Так как я являюсь правообладателем незавершённого строительства.

25 июля 2022, 10:09, Татьяна Валерьевна, г. Магадан

Павел Ядрихинский

Юрист, г. Якутск

Здравствуйте Татьяна!

Согласно пп. 10 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Таким образом вы имеете право на получение земельного участка в аренду без торгов.

25 июля 2022, 10:22

Татьяна Валерьевна

Клиент, г. Магадан

Спасибо за ответ.На первом участке я воспользовалась таким правом. А вот второй из-за которого вышла такая ситуация, который не межёван фактически, а дом на нём стоит. Могу ли я воспользоваться этим правом?

25 июля 2022, 10:39

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Будет ли это считаться дроблением?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ИП, в него входят 2 здания под сдачу в аренду торговых помещений и цех по изготовлению ульев. В данный момент собственник хочет разделить аренду и производство. Оформить цех ИП на жену( она ведет документацию и расчеты с покупателями неофициально не оформлена), а аренду оставить себе. Будет ли это считаться дроблением? Какие нюансы нужно учесть? Спасибо.

13 февраля, 15:09, вопрос №4857067, Наталья, г. Липецк

1 ответ

Автомобильное право

Дтп, я постпадавший, стрховая сделала экспертизу и признали авто тотал и выставили на торги

Дтп, я постпадавший, стрховая сделала экспертизу и признали авто тотал и выставили на торги. Но мой автомобиль на ходу и после консультаций с мастерами они готовы его отремонтировать.. как мне дальше быть?

12 февраля, 22:15, вопрос №4856270, Владимир, г. Краснодар

-2 ответов

Наследство

Имеет ли он право сдавать эту квартиру в аренду?

Соседа умерла жена 5 лет назад. Но в квитанциях по оплате коммунальных услуг она все ещё числится и только она одна, как плательщик собственник. Исходя из этого факта предполагаю, что она является единственной хозяйкой этой квартиры,а бывший её муж не вступил официально в наследство. Сам сосед проживает в собственном частном доме, а эту квартиру сдаёт в аренду семье. Имеет ли он право сдавать эту квартиру в аренду?

12 февраля, 16:30, вопрос №4855840, Владимир, г. Иркутск

1 ответ

Банкротство

Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для

Квартира была куплена на торгах по банкротству. Дело по банкротству в суде еще не завершено, соответственно возможно вступить в реестр кредиторов. Квартира на торгах была продана с долгами по жкх, в том числе по взносам за капитальный ремонт. Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для вступления в реестр кредиторов, чтобы взыскать с прошлого владельца (банкрота) оплаченную задолженность по взносам за кап. ремонт.?

12 февраля, 15:25, вопрос №4855843, Андрей, г. Санкт-Петербург

-1 ответов