И при получении тех условий узнал что точка подключения находится на моем участке и через весь участок идет труба

Здравствуйте!

Согласно Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»  ( далее — Постановление № 878)

7. Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров — с противоположной стороны;

14. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;
б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;
в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;
г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;
д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;
е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;
ж) разводить огонь и размещать источники огня;
з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;
и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;
к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;
л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Вообще очень интересная у Вас ситуация. У Вас — что подземный газопровод?

требовать убрать труду думаю бессмысленно. от нее подключены другие дома. сама труба была заложена в 77 году, хотя и есть новая труба вдоль дороги, но переключать не кто не заинтересован.

Если газовая труба была давно и от неё подключены другите дома, кроме того, Вы уже построили дом и наличие трубы Вам не помешало это сделать, то перспектива обращения  в суд не очень. Даже с учетом того, что постановление ( а вернее распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области) об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей было издано только в начале этого года.

сама труба была заложена в 77 году, хотя и есть новая труба вдоль дороги, но переключать не кто не заинтересован.

 Обратиться то можете в  рай(гор) газ с просьбой перенести газовую трубу. Посмотрите, что Вам ответят.

Возможно предложат сделать это за Ваш счет, либо поучаствовать на условиях софинансирования.

на сколько это законно без предупреждения устанавливать ограничения на частную собственность.

 Принять правовой акт об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей и установить обременения имели право.

Для этого есть установленная законом процедура — как по  утверждению границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений), так и на последующее проведение кадастровых работ по формированию частей земельных участков, входящих в охранную зону, их государственному кадастровому учету с присвоением учетных кадастровых номеров в ЕГРН.

Согласно Постановлению. № 878

17. Утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, указанных в пунктах 14, 15 и 16, производятся на основании заявления об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков — для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами — для существующих газораспределительных сетей.

Решением Верховного Суда РФ от 18 сентября 2013 г. N АКПИ13-851 пункт 18 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в части, в которой он ограничивает права собственника на владение и пользование земельным участком, где размещен наружный газопровод, препятствует осуществлять строительство объектов жилищно-гражданского назначения

18. Решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении границы охранной зоны и наложении ограничений (обременений) на входящие в нее земельные участки является основанием для проведения кадастровых работ по формированию частей земельных участков, входящих в охранную зону, их государственному кадастровому учету с присвоением учетных кадастровых номеров в Едином государственном реестре земель и государственной регистрации обременений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С текстом  Распоряжения Министерства экологии и природопользования Московской области от 17 января 2022 г. N 18-РМ «Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, расположенных в Московской области» можете ознакомиться по ссылке:

base.garant.ru/403393321/

И второй момент могу ли я в судебном порядке установить сервитут и требовать за него соразмерную плату.

Установление сервитута  регулируется ст.274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ

Здравствуйте,  Максим.

Я считаю что правы Вы, так как сведения о газопроводе под Вашим участком отсутствовали в ГПЗУ и в ЕГРН и поскольку у владельца газопровода есть альтернативный газопровод.

Соответственно, Вы вправе требовать переключения газа из под Вашего участка на альтернативный путь.

Либо, можете требовать от собственника газопровода под Вашим участком  убрать газопровод если сведения о нем отсутствовали в ГПЗУ в ЕГРН.

Либо можете требовать платы за прохождение газопровода под Вашим участком на том же основании.

Как вариант, можете предъявить требование о компенсации Вам убытков к владельцу газопровода или к органам власти в связи с изменением режима использования Вашего участка и введением ограничением в его использовании с 2022 года на основании статьи 57.1 Земельного кодекса РФ.

Вот разъяснения КС РФ по схожим обстоятельствам http://doc.ksrf.ru/decision/KSRFDecision457757.pdf

С уважением!  Г.А. Кураев