Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть узел учёта и разграничение балансовой принадлежности
являюсь собственником гаражей. в гаражах есть центральное отопление. есть договор с энергоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии. есть узел учёта и разграничение балансовой принадлежности. узел учёта принадлежит мне. счета и акты энергоснабжающая организация выставляет на меня. год назад часть гаражей продал. новые хозяева гаражей отоплением пользуются но не хотят его оплачивать. в случае если отключу их гаражи от отопления грозятся судебными разбирательствами. несу убытки по отоплению по проданным гаражам. система отопления и узел учета мои. продавал именно гаражи. что делать
Андрей, добрый день!
На самом деле ситуация весьма обычная.
Так как вы не являетесь энергоснабжающей организацией, вы не имеете право продавать тепловую энергию. Это должна делать именно энергоснабжающая организация.
Вам нужно обратится в энергоснабжающую организацию для согласования установки теплового счетчика на границе с новыми собственниками, и предоставить договоры купли продажи, чтобы энергоснабжающая организация знала с кем им необходимо заключать договоры.
Тогда Вы будете оплачивать тепловую энергию по показаниям своего счетчика минус показания счетчика соседей.
Кроме того, являясь собственником теплового оборудования Вы имеете право взымить плату за транзит тепла через ваше оборудование., а так же на компенсацию части расходов на эксплуатацию данного узла.
Так как новые собственники конфликтные, Вам придется принудительно, в судебном порядке заключать с ними договоры на транзит тепла. Для установки тарифа для транзита рекомендую обратится с письмом в Региональную энергетическую комиссию, Так же имеет смысл написать о сложившейся ситуации в антимонопольный коммитет с просьбой разъяснить ваши права. Это необязательно, но просто когда начинают выставлять счета таким как ваши новые соседи они сразу начинают писать письма во все инстанции. Будет не лишним, если Вы напишите первым:)