Каким образом действовать при продаже, видимо, выписаться и прописаться по нов месту регисытрации стоит

Вы можете в договоре КП квартиры прописать что обязуетесь все выписаться в течение например 2 недель, со дня регистрации договора в Росреестре.

Можете выписаться до продажи. Как договоритесь с покупателями.  Они  могут на этом настаивать.  Но вы вправе настаивать на выписке после регистрации  договора. 

Если что они вас всегда смогут выписать через суд. Ищите родственников или знакомых к которым можете прописаться.  Хотя сейчас можно выписаться и в никуда. 

Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте. Прописаться в другом месте можно до совершения сделки, так и после. Это будет зависеть от того, как вы договоритесь с покупателем. Если вы только выпишитесь, то прописаться постоянно нужно будет в течение 7 дней, иначе штраф (ч. 1 ст. 6 Закона N 5242-1). Также можете оговорить в договоре срок,  течение которого вы обязуетесь выписаться.

Здравствуйте, Вадим.

как решается вопрос прописки при продаже единственного жилья , 

этот вопрос каждый решает индивидуально, и никаких ограничений, запретов и тд в законодательстве РФ не имеется, в части, когда единственное или нет жилье и тд.

прописаны 2 собственника и 1 родственник . 

собственники я так понимаю без проблем снимутся с регистрационного учета по МЖ, а родственник готов добровольно это сделать? Если нет, придется решать тогда этот вопрос в судебном порядке.

каким образом действовать при продаже, видимо, выписаться и прописаться по нов месту регисытрации стоит заранее, занялся поиском человека, согласного на прописку, есть ли какие то нюансы в этом случае , 

никаких особых нюансов нет. У вас 2 варианта:

1. В ДКП вы прописываете условие, что три зарегистрированных человека снимутся с регистрационного учета в течение, например, месяца с даты регистрации ДКп в росреестре.

Здравствуйте, Вадим.

В общем-то, возможность снятия с рег.учета после продажи квартиры возможно предусмотреть в договоре купли-продажи, при этом в любом случае с отчуждением квартиры собственники не имеют более законных оснований для проживания, а родственник утрачивает право пользования в силу п.2 ст.292 ГК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

И под подчеркнутым имеется ввиду единственный случай, если зарегистрированный имеет право бессрочного пользования в силу своего отказа от приватизации от данного жилья (ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ).

Поэтому новый собственник вправе при Вашем отказе от снятия с рег.учета обратиться в суд с требованиями о признании утратившими Вас права пользования, и решение суда будет являться основанием для снятия с рег.учета в соответствии с пп.»е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденного постановлением правительства РФ №713

Если указанный вариант со снятием с рег.учета Вас по каким-либо причинам не устраивает, то сняться с рег.учета Вы можете заранее, подав соответстующее заявление в орган рег.учета. Каждый зарегистрированный должен сделать это лично (см. п.2, 53.1 Адм.регламента МВД РФ, утвержденного Приказом МВД РФ от 31.12.2017 г №984).

Вы можете в договоре КП квартиры прописать что обязуетесь все выписаться в течение например 2 недель, со дня регистрации договора в Росреестре.

Гудкова Галина

в такой формулировке указывать свое обязательство в договоре безграмотно, поскольку договоры не подлежат регистрации с 2013 г. Регистрируется переход права, а не договор.

занялся поиском человека, согласного на прописку, есть ли какие то нюансы в этом случае, благодарю

 есть нюансы. Если будет доказано, что Вы зарегистрировались без намерения проживать у предоставившего Вам адрес для регистрации, то возможно привлечение к ответственности за фиктивную регистрацию. Это маловероятно, но это следует иметь ввиду. Да и обязанности регистрироваться сразу у Вас нет в силу ст.6 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1 

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации