На сегодняшний день в живых нет моей мамы и дедушки, кто в первую очередь мог вступить в наследство, после их смерти прошло уже более 3 лет

Здравствуйте, Анастасия!

Нужно обратится в суд с иском о принятии наследства 

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

 принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

 произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

 оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ст.1153 ГК РФ

Анастасия, добрый день!

Согласно ст.1142 ГК РФ, если бабушка не оставила завещания, то при наследовании имущества родственники выстраиваются в очередь. Первыми на наследство претендуют самые близкие – мать, отец, живой супруг и дети.

Также, согласно ст. 1146 ГК РФ, внуки претендуют на имущество только в случае гибели своих родителей – до смерти или одновременно с гибелью бабушки или дедушки. Доля ограничена тем, что досталось бы матери или отцу

Скажите пожалуйста, Ваша мать пользовалась участком, который должен был ей перейти по наследству?

с уважением,

Кристина Борисовна.