Имею объект коммерческой недвижимости в офисной центре Г. Москвы, в июне 2022 г, случился пожар и все офисы закрыты для арендаторов. Соответственно и арендодатели не имеют дохода. Возможно ли освобождение от налога на недвижимость на период , пока не восстановят офисные помещения?
Здравствуйте!
Возможно ли освобождение от налога на недвижимость на период, пока не восстановят офисные помещения?
налоговое законодательство предусматривает прекращение исчисление налога на объект недвижимости в случае если он прекратил свое существование в связи гибелью или уничтожением (п.4.1 ст.382, п.2.1 ст.408 НК).
для этого налогоплательщик должен подать заявление, а вместе с ним налогоплательщик может представить подтверждающие документы (справку местной администрации, документ органов госпожнадзора, акт обследования, уведомление о завершении сноса объекта и т.п.).
Возможно ли освобождение от налога на недвижимость на период, пока не восстановят офисные помещения?
Здравствуйте. Согласно ст. 400 НК РФ
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Ввиду этого данный налог взимается за сам факт обладания правом собственности на конкретный вид имущества и не связан с тем, используется оно или нет. Ввиду этого избежать уплаты налога можно только в случае, если объект налогообложения уничтожен и прекратил свое существование. В региональном законодательстве (этот налог является региональным) могут быть предусмотрены какие-то льготы, однако насколько, мне известно, подобных случаев они не касаются, ввиду чего освобождение от налога в случае, описанном Вами, не предполагается, поскольку само право собственности сохраняется за налогоплательщиком.
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за платной персональной консультацией.
