Добрый день! в браке была куплена квартира в ипотеку. муж- заемщик, кв..оформлена на него, жена- созаемщик, после развода муж ипотеку не выплачивает, выплачивает жена со своего р/счета, были просрочки по кредиту.
Может ли созаемщик рефинансироваться в другом банке, при этом перевести всю ипотеку на себя
В этой ситуации сначала нужно решить вопрос о разделе имущества. По всей видимости, у вас он не решен. И уже в этом соглашении о разделе (или если у вас есть спор, то в суде) решить вопрос о том, кому достанется квартира и обязательства по выплате кредита за нее.
В итоге и определится решение вашего вопроса. Если квартира останется у мужа, то и обязательства по выплате кредита согласно вашему соглашению о разделе имущества (или решению суда) будут на нем. Если у вас квартира останется, то и заемщиком должны стать вы. Если квартира поделится, то вам нужно оставаясь созаемщиками, поделить с участием банка долги за нее, и отдельно установить залог на каждую долю. Тогда в случае невыплаты долга мужем, банк сможет обратить взыскание только на его долю.
Надо чтоб муж от своей части отказался, а после уже можно будет, но раз были просрочки, то могут и отказать в рефинансировании… Поэтому с мужем сначала закрыть вопрос, а потом с ипотекой.
