Уважаемые юристы, что вы посоветуете?

дочь брата с двухмесячного возраста там не живёт. Можно ли её по суду выписать или можно ли у нотариуса составить документ о том что в дальнейшем квартира будет поделена между мной и дочерью брата?

 Если дочь брата совершеннолетняя. и не проживает в данной квартире и не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, то возможно обратиться в суд с иском о признании её утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Так, согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Никакие другие договоренности не гарантируют их исполнение.

Татьяна, доброго времени!

Что бы сын имел право участвовать в приватизации он должен проживать в квартире.

Правовое основание — Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статья 11

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/b97fba70e5ab491ff12d40d13f7ec22d51fbb602/

Что бы поделить поровну, остальные проживающие в квартире должны отказаться от своей части при приватизации или после приватизации подарить свою часть квартиры сыну и дочери брата.

Что бы выписать по суду ее, нужно, что бы она не проживала, не платила за коммунальные услуги и т.п.

Может удостоверить у нотариуса отказ от доли в приватизации. А соглашение из вашего вопроса вряд ли удостоверит нотариус.

Если у вас остались ко мне вопросы, вы можете их мне задать в чат личных сообщений.

С уважением.

Здравствуйте, Вы указали, что квартира не приватизирована. Согласно статье 1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ  «О приватизации государственного и муниципального имущества»
 

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездноеотчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований,в собственность физических и (или) юридических лиц.

Распоряжаться долей, к сожалению, Вы правом не наделены, необходимо пройти процедуру приватизации.